Cena: | 24 900 000 Kč |
---|---|
Financování: | na hypotéku za 107 245 Kč měsíčně |
Druh: | nájemní domy |
Typ: | prodej |
Okres: | Teplice |
Lokalita: | Teplice |
Ulice: | Baarova |
PENB: | G |
Aktualizace: | 12.04.2023 15:26 |
Číslo zakázky: | 1198 |
Stav: | dobrý |
---|---|
Zastavěná plocha: | 265 m2 |
Výměra pozemku: | 440 m2 |
Počet pater: | 4 |
Postaveno z: | jiné |
Kanalizace: | ano |
Plyn: | ano |
Výtah: | ano |
Parkoviště: | ano |
Nabízíme vám ve výhradním zastoupení RK DREAMS k prodeji 9 bytů z 10 v praktický celém činžovním domě v ul. Baarova 1531/21. Jedná se o řadový činžovní dům, který byl rekonstruován v roce 2000-2001. Dům v té době byl opatřen novou fasádou, plastovými okny, novou střechou, výtahem a bezbariérovým přístupem. Před domem se nachází oplocená předzahrádka, v zadním traktu je malý dvorek. V současné době se nachází v domě celkem deset samostatných bytových jednotek-vytvořených prohlášením vlastníka ve smyslu § 4 zák.č. 72/1994. Dům je nyní plně obsazen nájemci s nájemními smlouvami s tříměsíční výpovědní lhůtou. V jednom sklepním bytě je jiný vlastník, který si byt odkoupil a zrekonstruoval (po dohodě s ním by také možná poslední jediný byt prodal). Prakticky jsou všechny byty vybaveny kuchyňskou linkou, koupelnou se sprchovým bezbariérovým koutem / krom bytu 3kk v posledním patře, kde se nachází vana/, WC a bidetem a dále samostatným WC. Dispozice bytu jsou následující:- suterén NP byt 2+kk o výměře 37,95 m2 byt 2+kk o výměře 43,50 m2- 1.NP byt 2+kk o výměře 47,55 m2 byt 3+kk o výměře 56,70 m2 s lodžií 7,15 m2- 2.NP byt 2+kk o výměře 48,50 m2 s balkónem 1,6 m2 byt 3+kk o výměře 67,05 m2 s lodžií 7,2 m2- 3.NP byt 2+kk o výměře 48,32 m2 s balkónem 1,6 m2 byt 3+kk o výměře 67,55 m2 s lodžií 4,5 m2- 4.NP byt 2+kk o výměře 47,60 m2 s balkónem 1,6 m2 byt 3+kk o výměře 73,15 m2 s terasou 4.6 m2 Dům má vlastní plynovou kotelnu, zajištěn centrální rozvod tepla a teplé vody do všech bytů. Každý byt má vlastní odběr elektrické energie. Majitel preferuje prodej všech bytových jednotek najednou. Doporučuji prohlídku! Průkaz energetické náročnosti: G, skupina energetické náročnosti budovy může být změněna po přepracování průkazu. U naší společnosti je možné zdarma využít služeb poradce, který Vám nezávazně poradí v oblasti hypotečních úvěrů, stavebního spoření, podnikatelských úvěrů a všech forem pojištění.Výnosnost cca.65.000,- Kč/měsíc. Doporučuji prohlídku..
Realitní makléř:
Martin Vajgert
tel: +420 774 111 212, +420 774 111 212
Dreams Realitní Kancelář
Školní 686
Teplice
www.dreamsreality.cz
Vámi vyplněné údaje budou odeslány elektronickou poštou realitní kanceláři inzerující tuto nemovitost. Pro jiné účely nebudou vámi zadané údaje zpracovány, na serverech realityčechy.cz a realitymorava.cz nebudou údaje uloženy.
Zobrazeno: 1 098 x