Prodáváme výjimečný komerční areál o rozloze 30 339 m2, který se nachází v okrajové části města Dubí, okres Teplice, konkrétně v části Bystřice. Tento rozlehlý areál představuje ideální příležitost pro podnikatele a investory, kteří hledají prostor s bohatým potenciálem pro průmyslovou výrobu, skladování nebo další podnikatelské aktivity.Areál je plně oplocený, což zajišťuje vysokou míru bezpečnosti a soukromí. Je tvořen několika zpevněnými plochami, travnatými pozemky a budovami, které jsou připraveny k okamžitému využití nebo dalšímu rozvoji podle vašich potřeb. Příjezd do areálu je pohodlný díky zpevněné komunikaci, což usnadňuje logistiku a přístup pro těžkou techniku či nákladní dopravu.Infrastruktura areálu je plně zajištěna – je napojen na vodovodní přípojku a disponuje elektrickou energií s vlastní trafostanicí. Tato nezávislost v zásobování elektřinou představuje obrovskou výhodu pro provozy s vysokými energetickými nároky. Historicky byl tento areál využíván od roku 1993 firmou zabývající se zpracováním dřeva a dřevovýrobou. Tato dlouhodobá činnost je důkazem jeho provozní připravenosti a všestranné použitelnosti.Podle územního plánu je tento prostor veden jako manipulační plocha pro průmyslovou výrobu, což nabízí široké možnosti využití. Je možné zde realizovat výstavbu nových průmyslových, skladovacích či výrobních prostor, stejně jako zemědělských staveb. Případná změna užívání by tak mohla zahrnovat například výstavbu moderních výrobních hal, distribučních center nebo jiných průmyslových objektů.Jednou z největších předností tohoto areálu je jeho strategická poloha. Nachází se na okraji obce s přímým napojením na silnici 1. třídy a rychlý přístup na dálnici do SRN. Německá hranice je vzdálena pouhých 10 km, což je obrovský benefit pro firmy orientující se na mezinárodní obchod a logistiku. Tato vynikající dostupnost umožňuje snadný a rychlý přesun zboží nejen v rámci České republiky, ale i do sousedního Německa a dalších evropských zemí.Tento komerční areál je ideální volbou pro společnosti hledající prostor pro rozšíření své činnosti, nebo pro investory, kteří chtějí využít potenciálu tohoto místa pro vlastní projekty. Díky své rozloze, vybavenosti a strategické poloze představuje jedinečnou příležitost pro jakýkoliv podnikatelský záměr.Nezmeškejte tuto šanci a kontaktujte naši kancelář pro více informací a prohlídku areálu. Tento prostor čeká na to, aby se stal klíčovým bodem vašeho podnikání.